1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
相模原市中央区
34.1万円/㎡
前年比0.0%
ライオンズマンション淵野辺駅前通り
神奈川県相模原市中央区淵野辺四丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩6分
1994年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 50.4㎡の場合
相場
1,652万円
32.8万円/㎡
681
1,328
1,975
2,622
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,328万円〜1,975万円
26.4万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション淵野辺駅前通り
1,480万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 50.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,480万円 | 29.4万円 | 4階 | 50.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 55.4万円 | 4階 | 50.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/07/07 | 2,580万円 | 45.9万円 | 2階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/10 | 2,280万円 | 33.5万円 | 5階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ライオンズマンション淵野辺駅前通り 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅6分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.4㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/25 | グランドヒルズ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2021/06/28 | ナイスアーバン淵野辺II 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅10分 | 1,980万円 | 35.3万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/11 | グリーンコーポ淵野辺弐番館 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヴァンハウス淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅2分 | 2,299万円 | 41.7万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/29 | ロイヤル渕野辺 相模原市中央区淵野辺五丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイホーム淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/24 | 東急ドエルアルス淵野辺三丁目 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ロイヤルステージ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅7分 | 2,400万円 | 38.1万円 | 62.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2020/12/17 | ダイアパレス淵野辺III 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,430万円 | 27.5万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ロアーブル・サン淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 2,550万円 | 40.7万円 | 62.62㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/06 | ライオンズマンション淵野辺駅前 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅3分 | 1,780万円 | 39.9万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション淵野辺第3 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅15分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.05㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション淵野辺 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅5分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2022/06/09 | ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅5分 | 2,450万円 | 39.0万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/21 | サンライズ渕野辺 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 淵野辺駅18分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/28 | ライトウェーブ淵野辺本町 相模原市中央区淵野辺本町四丁目 | 淵野辺駅15分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/03 | ライオンズマンション鹿沼公園 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅6分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/16 | えのきプラザ 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 2,190万円 | 43.5万円 | 50.35㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、相模原市中央区では0%上昇しています。